
Rodolfo Landim, presidente do Flamengo, surpreendeu ao divulgar um projeto inovador para a construção do novo estádio do clube, garantindo um investimento de R$ 500 milhões sem custos iniciais. Durante um evento com consulados e embaixadas rubro-negras, Landim compartilhou os detalhes da iniciativa, que envolvem a compra de um terreno a baixo custo e a transferência do "potencial construtivo" para outras áreas.
Essa estratégia permitiu que o Flamengo adquirisse um terreno vantajoso e com possibilidade de construção de um grande estádio sem a necessidade de arcar com os R$ 500 milhões do potencial construtivo. Além disso, o presidente do clube revelou que o prefeito se comprometeu a ceder o potencial construtivo de uma área na Gávea, que equivale a mais R$ 500 milhões para viabilizar o projeto.
Landim assegurou que a construção do estádio seguirá sem afetar a saúde financeira do Flamengo, destacando a transparência e a credibilidade de sua gestão ao longo dos anos. Com essa iniciativa, o clube caminha para a realização de um sonho antigo dos torcedores, que é ter um estádio próprio.
O que é potencial construtivo?
O potencial construtivo é uma medida que determina a quantidade máxima de construção permitida em um terreno ou região. Essencial para o planejamento urbano, esse conceito visa garantir o desenvolvimento sustentável, considerando aspectos como preservação ambiental, cultural e histórica, densidade populacional e infraestrutura urbana.
Uma característica importante do potencial construtivo é a sua transferibilidade, ou seja, um proprietário pode transferir parte ou todo o seu potencial construtivo para outro terreno, ampliando as possibilidades de desenvolvimento urbano de forma equilibrada.
Rodolfo Landim, que permanecerá na presidência do Flamengo até o final do ano, conta com o apoio de Rodrigo Dunshee para dar continuidade a esse ambicioso projeto. A eleição para escolha do novo presidente do clube está agendada para o dia 9 de dezembro, na Gávea, e promete ser decisiva para o futuro do Flamengo.